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SÓLO RECURSOS PROPIOS | PREVENTA LLAVE EN MANO 8-10 MESES
Y CLIENTES CON CRÉDITO HIPOTECARIO PREVENTA BANREGIO PRE-AUTORIZADO: SUJETOS A REVISIÓN*
EN BOSQUES DE VISTANCIA 2o.SECTOR, EN EL URO, C. NACIONAL. MTY

No somos corredores. DIEDRO.Inmobiliaria: desarrollador y constructor.
No vendemos casas: las diseñamos en 5D BIM y las construimos Llave en mano por administración.

¿QUÉ RECIBES?
ESTO NO LO TIENE NADIE MÁS EN MTY:
RESIDENCIA DE 2.5N | 510m² CONSTRUCCIÓN | 225m² TERRENO PLANO

PB: Recámara de huéspedes con baño completo y clóset + ½ baño visitas + Sala doble altura con iluminación natural + Comedor + Cocina integral europea + Área de servicio completa + Cuarto de servicio con baño + 3 Garages techados + 25m² de jardines.
N1: Recámara principal con vestidor, baño doble lavabo y terraza panorámica + 2 Recámaras secundarias c/u con baño, vestidor y balcón + Family room.
N2: 4a Recámara con baño, vestidor y terraza.
N3: Cuarto de Servicio/ Taller con baño / Roof Garden / Terraza de TV con vista a la Sierra.

DIFERENCIADORES DIEDRO VS. MERCADO MTY:
✓ Cielos altos + Terrazas en todas las recámaras: 90% de preventas en Carretera Nacional te dan 2.60m y 1 balcón. Nosotros entregamos 3.00m+ y vista en cada recámara con terraza.
✓ Recámara en PB real: Con baño completo y clóset. No es "estudio adaptable". Es para adultos mayores o visitas largas.
✓ Diseño 5D BIM: Ves tu casa terminada antes de poner el primer block. Cero sorpresas en obra.
✓ Equipamiento europeo importado incluido: No eliges de catálogo nacional. Griferías, pisos, carpintería y cocina vienen de Europa/Asia y USA.
✓ Construcción por administración: Te trasladamos descuentos de constructor.
Tu dinero rinde de 20-40% más vs. precio fijo de desarrolladora.
✓ Terreno escriturado a tu nombre desde Pago *: En día 1 ya eres dueño del terreno. No firmas promesa.

PV$ 18,600,000 TODO INCLUIDO
Llave en mano: cocina integral, electrodomésticos, canceles templados, clósets, minisplits AA inverter, iluminación, pisos importados.

PV$ 17,800,000 OBRA BLANCA PREMIUM
Sin cocina, electrodomésticos, canceles, clósets ni AA.

ESQUEMA PREFERENCIAL RECURSOS PROPIOS:
Pago 1: 40% = Pago del Terreno a tu nombre + Arranque inmediato de la Edificación.
Pago 2: 30% mes 2 | Pago 3: 20% mes 4 | Pago 4: 10% mes 6
Entrega: Mes 8 a 10 | Prioridad en agenda de obra.

ESQUEMA CRÉDITO BANREGIO PREVENTA:
✓ Sujeto a carta pre-autorización vigente
✓ Tasa fija anual desde 10.05% |
Hasta 22 años
Nota: Obra inicia hasta liberación de primera ministración.

PARA PROMOTORES INMOBILIARIOS:
Comisión 3% PAGADA 100% AL PAGO 1

REQUISITO #1 PARA AGENDAR:
Comprobar 40% de recursos propios. Perfiles con recursos propios tienen prioridad de atención y fecha de entrega.

REQUISITO #2 SOLO SI APLICA CRÉDITO HIPOTECARIO PARA INMUEBLES EN PREVENTA:
Carta pre-autorización BanRegio + 40% inicial comprobable.
NO iniciamos procesos condicionados a venta de otra propiedad.
Filtrado obligatorio: Llamada Telefónica tripartita Cliente + Promotor + DIEDRO. → Google Meet o Zoom → Contrato

Envía WhatsApp: Nombre completo, edad, monto de recursos propios disponibles.
Contacto: diedro.contemporaneo@gmail.com

Enlacesweb de la residencia:
https://www.facebook.com/share/p/1Et3RE9wuh/

Planos y renders del Producto Inmobiliario: https://www.facebook.com/Benteveo.Residencias/

#PreventaMonterrey #CasasLlaveEnMano #RecursosPropios #ArquitecturaEuropea #BosquesDeVistancia #DiedroInmobiliaria #ElUro #CarreteraNacional #ConstruccionPorAdministracion #ResidenciasEnVenta

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_SUPER OPORTUNIDAD_ $24,950,000 MXN Venta Residencia de autor en Paseo de las Lomas, Santa Fe, Bosques de las Lomas, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México Terreno: 750 m² Construcción: 750 m² Jardín Privado: 200 m² (Área arbolada) Diseñada por el prestigioso Arquitecto Cajiga Esta propiedad se posiciona como una de las residencias más exclusivas del sector, destacando por su impecable estado de conservación, diseño de autor y acabados de revista que permiten una ocupación inmediata. La casa cuenta con una orientación solar óptima que garantiza ambientes cálidos, domos arquitectónicos y grandes ventanales con doble acristalamiento que aseguran aislamiento térmico y acústico. Vestíbulo de recepción con techos a doble altura. Dos espectaculares chimeneas funcionales en las áreas sociales. 4 recámaras de dimensiones excepcionales diseñadas tipo suite. Cada una cuenta con vestidor privado y sala de baño equipada con jacuzzi y sistema de vapor. Integración de estudios u oficinas independientes dentro de las suites principales, con la flexibilidad estructural para convertirse en la quinta y sexta recámara en caso de requerirse. Extensas salas formal y comedor con vistas integrales al jardín. Biblioteca privada ideal para home office corporativo. Family room equipado y configurado como sala de televisión o cine en casa. Dos terrazas exteriores diseñadas para estancias de convivencia. Cocina integral de gran escala con antecomedor, despensas independientes y estación de bar para cafés. Área de lavandería completa. Tres habitaciones de servicio con baño independiente. Sistema de almacenamiento hídrico compuesto por cuatro cisternas, equipo hidroneumático y bombas de agua residuales. Dos bodegas Conmutador telefónico e instalaciones eléctricas automatizadas. Garage doble con portones eléctricos

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Ofrezco Casa en Venta en Esquina recámara principal en planta baja y amplios espacios para disfrutar en familia Villa Las Fuentes Al sur de Monterrey, N.L. 403 m² de terreno 414 m² de construcción Dos plantas Cochera doble 3 recámaras 4.5 baños Estudio Terraza Palapa y asador Acabados y Equipamiento Pisos de mármol en las áreas interiores de la planta baja. Vitropiso en toda la planta alta. Cocina con cubierta de granito. Carpintería de encino. Ventanería de aluminio Protectores de forja en todas las ventanas Dos sistemas de clima central. Portón eléctrico en la cochera. $10600,000.00 MX

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